Комуналка по-новому: чому доведеться платити більше

3














Всі будинки повинні бути обладнані загальнобудинковими лічильниками тепла, гарячої та холодної води, — про це говорить закон про комерційний облік комунальних послуг, який днями підписав президент. Встановити такі лічильники постачальник послуг зобов’язаний до 1 жовтня 2018 року.

Згідно з документом, після їх установки всі розрахунки за споживання теплової енергії, гарячої та питної води повинні будуть проводитися виключно за даними лічильника. А витрати на установку, заміну і обслуговування будинкових лічильників будуть відшкодовуватися за рахунок споживачів. Експерти прогнозують нову хвилю комунальних скандалів.

Сусідські війни на горизонті

Як розповів «Вістям» екс-глава Мінрегіону Олексій Кучеренко, головною проблемою документа є впровадження колективної відповідальності за споживання ресурсів. «Справа в тому, що у багатьох людей зараз встановлені особисті квартирні прилади обліку тепла і води. Але в кінцевому підсумку платити все одно доведеться колективно за показниками загальнобудинкових лічильників, які завжди виявляться вищими, ніж сума всіх показань квартирних лічильників», — зазначає Кучеренко.

Це пояснюється зношеними комунікаціями, поривами або незаконними підключеннями до внутрішньобудинкових систем. У той же час, за словами директора аналітично-дослідницького центру «Інститут міста» Олександра Сергієнка, якщо в будинку всі квартири обладнані індивідуальними лічильниками, доплатити різницю доведеться всім мешканцям у пропорційному від споживання співвідношенні.

«Якщо ж у будинку є частина квартир, в яких лічильників немає, то весь «зайвий» обсяг розподілять між квартирами без приладів обліку», — зазначає Сергієнко.

Таке нововведення, на думку експертів, ризикує обернутися хвилею обурення і викликати сварки серед жителів. «Буде купа протиріч, пов’язаних з тим, що у кого-то є квартирний лічильник, а у кого-то немає. Всередині будинків є багато неврегульованих питань. Наприклад, якщо нам почнуть виставляти рахунки за будинок, то я як житель маю право знати, що відбувається у сусіда в квартирі з радіаторами, чи порушував він схему теплопостачання будинку, як він підключений до стояка і багато іншого», — зазначає Кучеренко.

Лічильники в квартирах поки врятують

Втім, щоб уникнути великої переплати за комунальні послуги, експерти радять встановлювати квартирні лічильники. «Всі, у кого немає індивідуальних приладів обліку, платять за залишковим принципом. Тобто з будинкових показників віднімаються поквартирні, а залишок ділиться на споживачів без лічильників. Зрозуміло, що в такому разі деякі змушені оплачувати послуги, в першу чергу тепло, яке вони не спожили. Але тільки за однієї-єдиної причини: тому що у них немає індивідуального приладу обліку», — зазначає юрист Андрій Вигиринский.

Хоча, на думку виконавчого директора Асоціації управителів багатоквартирними будинками Андрія Нікончука, мешканці багатоповерхівок опиняться в збитковий стан.

«Цілком можливо, що і лічильники виявляться марними, а загальнобудинкові втрати будуть вписувати не тільки мешканців без квартирних лічильників, але і тим, у кого вони встановлені», — говорить Никончук.

Влада обіцяє, що ті, у кого є лічильники в квартирах, не постраждають. «Новий закон не дозволить перекласти на пересічного громадянина наднормативні втрати монополістів і закладе принцип, згідно з яким кожен буде оплачувати тільки ті обсяги комунальних послуг, які він фактично спожив», — сказав народний депутат від фракції «Народний фронт» Віталій Сташук.

Источник

Натисніть на стрілку що б перейти до наступної сторінки

Оставить комментарий