Арабатська коса повторить долю Затоки?

4














Буде як завжди: фантастичне місце, скрізь хаос і базар?

Рожева сіль, білий, як літні хмари, пісок, тепле море і цілюще Сиваш. Така Арабатська стрілка. Після втрати Криму туристів тут сьало більше — і начебто є шанс зробити нормальний курорт з набережної для прогулянок і організованим простором. Але все йде до того, що буде, як на більшості українських чорноморських курортів: хаос, який більше нагадує базар біля кінцевої станції київського метро, ніж місце відпочинку.

Затока № 2

Арабатська стрілка. «Арабатка», як її називають місцеві, дуже схожа на Затоку. Це витягнута коса шириною від 1 до 2 км, що простирається на кілька десятків кілометрів від східній частині Херсонської області до Керченського півострова. Зі сходу — Азовське море, а з заходу — солоне озеро Сиваш.

Якщо Затока розвивалася хаотично протягом усіх років незалежності, то Арабатка повинна врахувати всі недоліки такого шляху і почати створювати по-європейськи затишне туристичне місце. З пішохідної набережної біля моря, відкритою для всіх, клумбами, широким пляжем, продуманими парковками і розумним розміщенням кафе і ресторанів.

Для цього у місцевих керівників повинна бути мрія: зробити Арабатку кращим курортом в Україні. За мрією повинні стояти знання: що для цього потрібно? Далі — гроші. Останні лежать на відстані витягнутої руки — треба створити Об’єднану територіальну громаду, і завдяки децентралізації бюджетів сіл наповняться. Ми поспілкувалися з головами сільрад коси, вони все знають, які переваги дає об’єднана громада, і всі говорять про гроші. Про мрії ми не почули.

На Стрілці унікальний мікроклімат: дуже помірний і не такий жаркий, як у Залізному Порту, що в херсонських степах. Тут ще можна добре відпочити «дикуном» при відносно чистому морі і пляжах.

Ще одна особливість Стрілки — сіль привабливого рожевого кольору. Виглядає романтично. Місцеві продають її як сувенір. Азовське море, крім того, що чисте (на відміну від сусіднього Генічеська), ще й дуже тепле, тому що біля берега дрібно. Завдяки течіям мало медуз і водоростей. Якщо відкинути думки про те, що це Азовське море, відчуваєш себе десь на рівень вище, наприклад, на дикій частині турецького чорноморського узбережжя.

Під час окупації Криму 2/3 Арабатської стрілки опинилися під контролем військ Росії, оскільки адміністративно ставилися до Криму. «Херсонська» частина стрілки, найбільш широка, залишилася під українським контролем.

Тут багато туристичних баз, а місцеві жителі будують 3-4 поверхові міні-готелі.

Генічеськ проти сіл

Коса — це Генічеський район, а на неї села Стрілкове, Щасливцеве, Генічеська Гірка і Приозерне. Місцеві живуть від туризму приблизно так само, як і жителі Затоки. Інших способів заробити тут мало.

Центр життя — село Щасливцеве: в його сільради входять три з чотирьох населених пунктів, вихід на пляжі і на Азовському морі, і на Сиваші.

Стрілецька стоїть дещо осторонь від цих сіл, але йому належить довгий шматок берега — понад 20 кілометрів пляжів.

В’їзд в Стрілецьку

Як тільки потік туристів почав зростати, в селах стали більше будувати на узбережжі.

Це збіглося з політикою уряду щодо децентралізації. І майже відразу в сільрадах почали думати про організацію власної Об’єднаної громади (общини), щоб мати можливість отримувати гроші від продажу землі під туристичні бази й податок на нерухомість. Зараз чимало «туристичної» землі лежить за межами сіл. Ділянками розпоряджається державна адміністрація і, відповідно, гроші йдуть у центральний бюджет (і по кишенях місцевих та обласних чиновників — А.), а не в сільський. А створення громади збільшить площу підконтрольної громадам землі.

І тут виник конфлікт.

Опір районної влади в Генічеську — вельми серйозне. Фактично, майже весь туризм району — це Арабатка.

«Нам одразу почали гальмувати всі документи. Дійшло навіть до відвертої розмови з головою РДА. Нам дали зрозуміти, що створити ВІДГ нам не дадуть. Область, звісно, підтримує РДА», — каже голова сільради Щасливцеве Віктор Плохушко.

(Голова Генічеської РДА — Воробйов Олександр Степанович — А).

Між тим голови сільрад на стрілці дійшли навіть до профільного міністра та побували на нараді в уряді. На жаль, поки це не допомогло.

«Це великі гроші (на продажу землі на узбережжі), але зараз вони просто йдуть в загальнодержавний бюджет, тому що вони формально за межами сільради. Ми не отримуємо абсолютно нічого! А саме ці доходи могли б значно поліпшити наші бюджети, дали б нам можливість повністю реконструювати соціальну сферу і замість бетонної — прокласти асфальтовану дорогу. Наші бюджети вже являютсяь профіцитними, а якщо у нас буде узбережжі, ми зможемо самі себе повністю забезпечувати всім необхідним, і навіть більше», — говорить Плохушко.

Так чи інакше, голови сільрад домовилися, що громада буде називатися «Стрелковська».

За його словами, біля сільради вже готовий план, як можна залучати інвесторів шляхом встановлення мінімальної ставки оренди — 3%.

«Це дозволить почати забудовувати берег інфраструктурою з якісним сервісом. Це вже і зараз є потроху. Ми намагаємося контролювати процес, у нас є власний архітектор, є районний архітектор. Ми готові над цим працювати. Потік туристів зростає з року в рік, і нам необхідно брати ситуацію в свої руки», — стверджує Плохушко.

І в цьому голова сільради прав. З одного боку, забудова виглядає охайніше, ніж типова забудова в Криму.

Забудова

Місцевий архітектор Максим Боридко каже, що для того, щоб забудова на косі виглядала гарно, треба просто стежити за тим, щоб забудовники дотримувалися будівельні норми. У випадку з Арабатської Стрілки допомагає природа.

«Ґрунту не дозволяють будувати більше трьох поверхів. Це дуже допомагає регулювати будівництво. Також ми намагаємося робити все для того, щоб зовнішній вигляд будівлі був привабливим — щоб не було голого силікатної цегли або блоку. Звичайно, не все ідеально, але вдалося принаймні, уникнути хаосу, процес будівництва контролюємо. Ще одна позиція — в нашому селі майже немає напіврозвалених або старих будівель. Або, принаймні, ми робимо все для того, щоб на них не добудовували поверхи», — говорить Боридка.

Натисніть на стрілку що б перейти до наступної сторінки

1
2
Загрузка...